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梯度购房法则

分类: 日常   时间:2014-02-28  来源:hm0417.com 作者:txh    OPE体育  1739人喜欢 

摘要: 梯度购房法则的意思是什么?梯度购房法则的优缺点又有哪些呢?梯度购房法则对于刚需族来讲有没有什么风险呢?一起通过文章来了解一下吧!

  梯度购房法则的意思:指人们根据自身的情况在不同的阶段做出不同的置业规划。通俗的来讲,就是可以先租后买、先买旧后买新、先买小后买大、先买普通后买高档的购房理念。22-30岁的人群理所当然的成为了梯度购房的主力人群.

梯度购房法则的意思

  梯度购房法则产生的背景

  对于现在的刚需族,他们并不像四大名爹的孩子一样,生来就不用为房子发愁,对于经济实力尚不强大,但是因为婚恋家庭等缘故而必须买房的话,自然希望房价尽可能的低,不可能要求很高的舒适度,能够满足基本的居住需求就好。

  现阶段高房价已经成为很多人长期背负的生活压力,虽然政策一再出台,但实在的办法还得自己想,所以大部分百姓表示梯度消费是购房的缓冲方法。

  梯度购房法则的优缺点

  一、这种置业观的好处就是每一步置业规划都与个人和家庭当时的具体情况相符。

  二、每一位打算购房的准业主或者业主如果能够巧妙运用梯度购房法则理念的话,也就能让置业之梦变得更加现实和顺利。

  三、不足的是人生需要执行多次购房置业规划。

  梯度购房现状

  目前国家的相关政策对真正的自住购房者影响并不大。比如,自住购房者一般不会在短期内频繁更换住房,目前国家对持有5年以上的房产转让没有任何额外的税收,因此,自住购房者不用考虑税收政策。从目前银行的二套房贷操作口径看,梯度购房者卖掉原有住房,还清贷款再购房,部分银行也可按首套房优惠利率办理贷款。所以说,二套房贷政策对手中持有多套房产的购房者影响较大,而对始终持有唯一一套房产的梯度购房者影响并不大。

  作为刚需阶层也有多种情况,有些会是长期的单身生活,一居室基本够用,有些则打算婚育,两居室是合理选择,总而言之,必须要在自己的承受能力范围之内就可以动手购置了。

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关键词:梯度购房法则的意思,梯度购房法则的含义,四大名爹

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